KW 13 - geplant war Innenputz - durchgeführt wurde aber noch die Elektro Rohinstallation - schöne Ostern

Frohe Ostern liebes Bautagebuch und allen Lesern hier im Netz.

In der letzen Woche haben wir uns eine kurze Auszeit gegönnt und waren an der See - und nicht auf der Baustelle. Werde aber gleich mal hinfahren... 

Eigentlich war auf der Baustelle für diese Woche das Aufbringen des Innenputz geplant. Dazu habe ich letzten Freitag auch das Standrohr von der DEW gemietet und der Firma Soufis Putztech GmbH bereit gestellt.

Für die Gewerke Estrich und Innenputz reicht das bereitgestellte Wasser im Wassertank nicht aus.

Das Standrohr bekommen u.a. Bauherren gegen Zahlung einer Kaution i.H.v. 1000 € bei der DEW 21 ausgehänidgt. Pro Tag fallen dazu Mietkosten i.H.v. 2,75 € netto an. Und natürlich das verbrauchte Wasser.

Leider hätte ich mir das für die letzte Woche sparen können. Denn anstatt des Innenputzes war nur und noch die Firma Eletro Beckmann am Werke. Eigentlich hätten die Elektroarbeiten schon in der Vorwoche fertiggestellt werden sollen. Das haben die Monteure aber nicht geschafft. Im Gegensatz zu den Trockenbauern, die noch am Freitag vor einer Woche bis 20 Uhr ihre letzten Arbeiten fertig gestellt haben.

Somit verschiebt sich der Fertigstellungstermin nun wieder um eine weitere Woche. Das ist gar nicht gut und gefällt uns nicht!

Denn dadurch entstehen uns Mehrkosten - zum einen für die Mietkosten z.B. des Standrohrs. Davon aber mal abgesehen und wesentlich bedeutsamer entstehen durch die mittlerweile sehr lange Projekt- und Bauzeit erhöhte Finanzierungskosten. Die 1jährige bereitstellungsfreie Zeit für unser Baudarlehen läuft in diesem Monat aus. So entstehen weitere Kosten.

Da wir für den stotternden Projektablauf nicht verantwortlich sind und von unserer Seite aus alles erforderliche immer rechtzeitig (und schon sei langer Zeit) geleistet und zur Verfügung gestellt haben, ist auf unserer Seite die Unzufriedenheit über solche vermeidbaren Verzögerungen verständlich.

Am 23.3.2013 haben wir übrigens 1jähriges Jubiläum auf Hohenbuschei gehabt. An diesem Tag vor einem Jahr haben wir das Grundstück notariell erworben und auch den Vertrag mit Heinz von Heiden abgeschlossen.

Potentielle Bauherren sollten die Projekt- und Bauzeiten auf jeden Fall bei ihrer Entscheidgung für eine Firma mit berücksichtigen.

Hierzu eigenen sich Bautagebücher. Aber auch die Anfrage bei der Baufirma wie langes es zwischen Vertragsabschluß und Bemusterungstermins dauert, wie lange danach die Erstellung der Bauantragsunterlagen, Ausschreibung und Vergabe dauern usw. können einen Anhaltspunkt geben.

In unserem Fall spielt die Schlechtwetterperiode auch eine Rolle. Jedoch nur untergeordnet. Bei Baubeginn z.B. einen Monat früher, wären wir jetzt (auch mit dem beschriebenen teilweise stotternden Bauablauf) trotz schlechtem Wetter beinahe fertig.

Das hätte wir mit HvH zusammen ganz einfach durch einen ein Monat früheren Planungstermin (Bemusterungstermin) erreichen können, siehe z.B. zeitlicher Verlauf oben. 

KW 12 - Elektro Rohinstallation und Trockenbau

Auch in dieser Woche wird auf der Baustelle wieder fleißig gewerkelt.

Seit Montag sind die Elektriker der Firma Beckmann aus Witten mit der Rohinstallation am Start. Die Kabelführungen zu den Steckdosen und Schaltern und die Kanäle dafür werden in die Hochlochziegel gefräst. Dann die Leerdosen eingegipst. Auch die Leitungen für Satellitenfernsehen und Telefon werden schon mal vorbereitet.
Parallel dazu bauen im Obergeschoss die Trockenbauer der Firma Intro Bau "A" die Dämmung und Gipskartondecken ein.

Die Decke im Obergeschoss ist bereits heute, Dienstag, vollständig geschlossen. Als ich vorhin nach Feierabend auf die Baustelle kam um die in Eigenleistung verlegten Netzwerkkabel auf Durchgängigkeit zu prüfen, waren die Handwerker dabei die Dampfdiffusionssperre anzubringen.

 

 



 Heute, 20.3.2013 habe ich die restlichen Arbeiten am Netzwerk abgeschlossen. Die Elektriker und Trockenbauer waren auch wieder fleißig.

 

 

Mittlerweile sieht es nun schon so aus:



Netzwerkkabel und HT Leerrohr in Eigenleistung verlegt

Netzwerkkabel

An den beiden letzten Wochenenden der KW 10 und 11 habe ich begonnen Netzwerkkabel zu verlegen. Dazu habe ich fast 100m Duplexkabel Cat 7 im Arbeitszimmer EG, Arbeitszimmer OG und den beiden Kinderzimmern verlegt. Die Kabel laufen im HWR zusammen. Dort werde ich die Kabel in einem Netzwerkwandkasten zusammenführen und die Schnittstelle "nach draußen" ins Internet einrichten.

Zuerst habe ich in Absprache mit dem Sanitärinstallateur Firma Schmelter die Kabelwege besprochen, damit wir uns mit der Be- und Entlüftung nicht ins Gehege kommen.

Kinderzimmer - Leerdose fehlt noch...

Dann wurden die Wände für die Kabeldurchführungen aufgebohrt. Anschließend habe ich für alle 4 Räume Panzerrohr abgelängt und anschließend das Kabel eingeführt. Danach habe ich die Panzerrohre auf dem Boden mit Lochband fixiert.



LAN-Test erfolgreich

Heute, 19.3.2013 Abend habe ich mit einem LAN-Tester die Durchgängikeit des Kabels geprüft. Das Kabel ist ja schon verlegt und nächste Woche kommt der Innenputzer. Also noch ein wenig Zeit das Kabel, falls es defekt sein sollte auszutauschen.
Zum Glück war alles i.O.. Anschließend habe ich mir die winddichten Leerdosen von einem bekannten Elektriker abgeholt.

Mogen werde ich sie nach Feierabend eingipsen, das Kabel darin aufrollen und das ganze vor dem Innenputz nächste Woche mit einem Deckel verschließen und konservieren.

 

 

Leerrohr für Photovoltaik

 

Am letzen Wochenende habe ich ebenfalls ein Leerrohr vom Dachboden in den Hauswirtschaftsraum verlegt. Dazu habe ich ein 110er HT-Rohr aus dem Baumarkt genommen und parallel zu einer Entlüftungsleitung verlegt - nach vorheriger Absprache mit unserer Sanitärfirma Schmelter.


Insg. habe ich knapp 5 Meter Rohr, 3 Stück 15° Winkel, zwei Verschlußstopfen und zwei Rohrhalterungen verbaut. Preis knapp 50 € im Baumarkt plus Arbeitszeit.


Durch das Leerrohr können später bei Bedarf die Leitungen für Photovolatik oder Solarthermie einfach vom Dachboden in den Hauswirtschaftsraum (HWR) verlegt werden, ohne die Wände wieder aufstemmen zu müssen.

 



 

 

 

Mittwoch 20.3.2013, heute habe ich die Restarbeiten der Netzwerkrohinstallation vorgenommen.

Zusammenführung im Hauswirtschaftsraum:

 

 

Freitag 22.3.13 habe ich noch die Netzwerkkabel in Tüten gepackt und mit Klebeband umwickelt. Damit sollen sie von dem Innenputz nächste Woche geschützt werden.

KW 11 - Fenster und Rolläden, Garagendach

In dieser Woche ist der Winter zurückgekehrt. Neben frostigen Temperaturen von nachts bis zu -8° gab es gestern mal wieder einige cm Neuschnee. Zum Glück sind wir nun, da das Dach eingedeckt ist, etwas unabhäniger vom Schlechtwetter.



Für diese Woche stehen im Bauzeitenplan der Einbau von Fenster und Rolläden.

Diese wurden heute schon vollständig von zwei Monteuren eingebaut und abgedichtet. Sie haben dafür einen Tag benötigt. Respekt und Anerkennung!

Das Haus ist nun "geschlossen" - samt Eingangstür. Die Schlüsselübergabe fand auch heute statt.

Die Fenster sind mit Aushebelsicherung AHS und Pilzkopfverrigelung ausgestattet. Für eine optimale Dämmung besteht die Verglasung der Fenster aus hochwertigem 3-Scheiben-Wärmeschutzglas mit einem hevorragenden Ug-Wert von 0,6 W/m² K.












Da noch das Garagendach mit einem Gefälle ausgestattet werden muß und dies letzte Woche nicht geklappt hat, wollte die Firma Sommer die Arbeiten am Montag erledigen. Durch die frostigen Minusgrade wird es damit diese Woche wohl nichts mehr werden, denn das Garagendach ist eine 50m² große Eisbahn.

Wir warten nun schon auf die Elektro Rohinstallation der Firma Beckmann und hoffen, dass alles zügig und ohne große Unterbrechungen weitergeht.

KW 10 - Fenster und Rolläden und Anzeichentermin für Elektroausstattung mit der Firma Elektro Beckmann

In dieser Woche wurden leider keine Fenster und Rolläden eingebaut! Schade, wieder verlorene Zeit.

Lediglich der Dachdecker der Firma Sommer war am Freitag noch einmal auf der Baustelle und hat das Garagendach mit einer Bahnlage versehen. Hierauf wird nächste Woche, wenn das Wetter es zuläßt, eine Gefälledämmung aufgebracht.

Außerdem hatten wir am Freitag den Anzeichentermin für Steckdosen, Schalter und Licht mit Elektro Beckmann. Damit waren wir gute 4 Stunden beschäftigt. Die Zeit  ging schnell um.

Von den Fensterbauern war nichts zu sehen. Diese sollen nun in der nächsten Woche kommen. Mal sehen.